29 Route 204 O · Saint-Camille-de-Lellis
Valeur estimée
143 900 $
Unifamiliale · 1 061 $/m² · 135,6 m² · constr. 1910 · terrain 6 457 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 457 m²
Frontage
99,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
74 800 $
Rôle antérieur 61 600 $ +21.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
214610745500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1910
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
2216
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 000 $
Valeur bâtiment
66 800 $
Rôle antérieur
61 600 $
ID provincial
28070214610745500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
143 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
153 000 $
$/m² médian
1 687
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille-de-Lellis
Vaut plus que 49 % des 867 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 100, Route 204, Saint-Camille-de-Lellis 2025-05-16 · 939 m · Vendu 185 000 $ (1 462 $/m²) 126,5 m² · constr. 1952 Ajust. marché +16 532 $ · Ajust. superficie +6 654 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 189 686 $ Poids 40 % |
| 2 | 720, Route 204, Sainte-Justine 2025-05-28 · 4.0 km · Vendu 160 000 $ (1 252 $/m²) 127,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +14 298 $ · Ajust. superficie +4 883 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 187 181 $ Poids 0 % |