519 Rang SAINT-JOSEPH · Saint-Camille-de-Lellis
Valeur estimée
66 900 $
Plex (2-5 logements) · 779 $/m² · 85,9 m² · constr. 1977 · terrain 1 885,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 885,9 m²
Frontage
44,2 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
32 700 $
Rôle antérieur 31 300 $ +4.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
245157588700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
159
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 800 $
Valeur bâtiment
29 900 $
Rôle antérieur
31 300 $
ID provincial
28070245157588700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
66 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
145 000 $
$/m² médian
1 270
Cette propriété : −54 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille-de-Lellis
Vaut plus que 1 % des 867 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1-3, rue Brochu, Saint-Camille-de-Lellis 2025-05-06 · 2.5 km · Vendu 135 000 $ (1 145 $/m²) 117,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +14 568 $ · Ajust. superficie −18 321 $ · Ajust. âge +12 150 $ | 143 397 $ Poids 0 % |
| 2 | 623A-623C, rue Principale, Saint-Camille-de-Lellis 2025-12-29 · 2.6 km · Vendu 90 000 $ (719 $/m²) 125,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +8 124 $ · Ajust. superficie −14 101 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 88 524 $ Poids 0 % |