137 3E RANG · Saint-Camille-de-Lellis
Valeur estimée
110 100 $
Chalet · 2 905 $/m² · 37,9 m² · constr. 1996 · terrain 50 800 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
37,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
50 800 m²
Frontage
291,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
68 600 $
Rôle antérieur 44 500 $ +54.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
264227620200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
256
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 300 $
Valeur bâtiment
27 300 $
Rôle antérieur
44 500 $
ID provincial
28070264227620200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
110 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
150 000 $
$/m² médian
1 522
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille-de-Lellis
Vaut plus que 30 % des 867 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, 3e Rang, Saint-Camille-de-Lellis 2026-10-19 · 1.5 km · Vendu 60 000 $ (1 515 $/m²) 39,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 288 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 64 712 $ Poids 34 % |
| 2 | 376, Rang 3e, Saint-Camille-de-Lellis 2024-05-16 · 3.2 km · Vendu 225 000 $ (4 923 $/m²) 45,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 796 $ · Ajust. superficie −19 201 $ · Ajust. âge −12 375 $ | 235 220 $ Poids 0 % |