10 Rue LALIBERTE · Saint-Camille-de-Lellis

Valeur estimée

654 800 $

Autre · 719 $/m² · 911,3 m² · constr. 1990 · terrain 92 800 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 654 800 $

P10 447 800 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

911,3 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

92 800 m²

Frontage

373,1 m

CUBF

4222

Usage

Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)

Valeur au rôle 2026 — composition

494 200 $

92 %

Terrain 42 000 $Bâtiment 452 200 $

Rôle antérieur 398 100 $ +24.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

265193551000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1990

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

505

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

42 000 $

Valeur bâtiment

452 200 $

Rôle antérieur

398 100 $

ID provincial

28070265193551000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

654 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 2 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

147 500 $

$/m² médian

1 339

Cette propriété : +344 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Camille-de-Lellis

P98

Vaut plus que 98 % des 867 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021391 700 $

2022494 900 $+26 %

2023492 000 $-1 %

2024502 000 $+2 %

2025514 500 $+2 %

2026654 800 $+27 %

05 — 2 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

564, rue Principale, Saint-Camille-de-Lellis

2026-04-09 · 1.2 km · Vendu 160 000 $

Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

166 496 $

Poids 37 %

599, rue Principale, Saint-Camille-de-Lellis

2024-11-05 · 855 m · Vendu 108 718 $ (269 $/m²)

404,4 m² · constr. 1922

Ajust. marché +21 208 $ · Ajust. superficie +27 180 $ · Ajust. âge +10 872 $

167 977 $

Poids 0 %

06 — Suivi

10 Rue LALIBERTE · Saint-Camille-de-Lellis

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