306 3E-ET-4E RANG E · Saint-Camille-de-Lellis
Valeur estimée
73 100 $
Autre · 1 448 $/m² · 50,5 m² · constr. 1960 · terrain 603,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
50,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
603,9 m²
Frontage
—
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
13 400 $
Rôle antérieur 12 200 $ +9.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
284008550900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
691
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
900 $
Valeur bâtiment
12 500 $
Rôle antérieur
12 200 $
ID provincial
28070284008550900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
73 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
155 000 $
$/m² médian
1 546
Cette propriété : −53 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille-de-Lellis
Vaut plus que 6 % des 867 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 25, 3ème rang, Saint-Camille-de-Lellis 2025-10-01 · 2.7 km · Vendu 118 000 $ (1 802 $/m²) 65,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +10 934 $ · Ajust. superficie −13 511 $ · Ajust. âge −5 900 $ | 109 523 $ Poids 1 % |
| 2 | 376, Rang 3e, Saint-Camille-de-Lellis 2024-05-16 · 3.8 km · Vendu 225 000 $ (4 923 $/m²) 45,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 796 $ · Ajust. superficie +11 816 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 256 112 $ Poids 0 % |