2E RANG · Saint-Camille-de-Lellis
Valeur estimée
361 400 $
Autre · 9 436 $/m² · 38,3 m² · constr. 2004 · terrain 859 920,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
38,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
859 920,4 m²
Frontage
525,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
316 300 $
Rôle antérieur 250 900 $ +26.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
294956830200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
777
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
297 400 $
Valeur bâtiment
18 900 $
Rôle antérieur
250 900 $
ID provincial
28070294956830200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
361 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
147 500 $
$/m² médian
1 339
Cette propriété : +145 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille-de-Lellis
Vaut plus que 94 % des 867 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 248, rang A-et-B, Saint-Camille-de-Lellis 2025-07-10 · 3.8 km · Vendu 60 000 $ (2 190 $/m²) 27,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +3 166 $ · Ajust. superficie +11 934 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 72 700 $ Poids 0 % |