891 Route 204 E · Saint-Camille-de-Lellis
Valeur estimée
70 700 $
Chalet · 1 458 $/m² · 48,5 m² · constr. 1950 · terrain 25 720,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
48,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
25 720,4 m²
Frontage
95 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
29 500 $
Rôle antérieur 22 300 $ +32.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
295257226300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
2262
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 300 $
Valeur bâtiment
12 200 $
Rôle antérieur
22 300 $
ID provincial
28070295257226300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
70 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
145 000 $
$/m² médian
1 431
Cette propriété : −51 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille-de-Lellis
Vaut plus que 4 % des 867 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 21, route 204, Saint-Just-de-Bretenières 2026-03-24 · 3.8 km · Vendu 72 000 $ (1 297 $/m²) 55,5 m² Ajust. marché +5 499 $ · Ajust. superficie −4 541 $ · Ajust. âge +0 $ | 72 958 $ Poids 0 % |