256 Rang A-ET-B · Saint-Camille-de-Lellis
Valeur estimée
167 600 $
Autre · 5 986 $/m² · 28 m² · constr. 1996 · terrain 395 400 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
28 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
395 400 m²
Frontage
191,5 m
CUBF
8399
Usage
Autres services reliés à la foresterie
Valeur au rôle 2026 — composition
121 000 $
Rôle antérieur 93 100 $ +30.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
324628987300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
889
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 600 $
Valeur bâtiment
5 400 $
Rôle antérieur
93 100 $
ID provincial
28070324628987300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
167 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
145 000 $
$/m² médian
1 522
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Camille-de-Lellis
Vaut plus que 60 % des 867 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 248, rang A-et-B, Saint-Camille-de-Lellis 2025-07-10 · 991 m · Vendu 60 000 $ (2 190 $/m²) 27,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +3 166 $ · Ajust. superficie +657 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 59 022 $ Poids 45 % |
| 2 | 256, Rang A-Et-B, Saint-Camille-de-Lellis 2024-07-02 · 32 m · Vendu 110 000 $ (3 929 $/m²) 28 m² · constr. 1996 Ajust. marché +18 104 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 128 104 $ Poids 29 % |