15 Rue MERCIER · Saint-Magloire
Valeur estimée
860 600 $
Autre · 719 $/m² · 1 196,6 m² · constr. 1975 · terrain 8 484,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 196,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 484,4 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
6812
Usage
École élémentaire
Valeur au rôle 2026 — composition
2 036 100 $
Rôle antérieur 1 784 500 $ +14.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
215925218100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
580
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 000 $
Valeur bâtiment
2 008 100 $
Rôle antérieur
1 784 500 $
ID provincial
28075215925218100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
860 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
172 500 $
$/m² médian
1 811
Cette propriété : +399 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Magloire
Vaut plus que 99 % des 1 040 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|