43 Rang SAINT-LEON · Saint-Théophile
Valeur estimée
368 700 $
Autre · 7 359 $/m² · 50,1 m² · constr. 1957 · terrain 430 700 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
50,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
430 700 m²
Frontage
264,4 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
332 500 $
Rôle antérieur 223 900 $ +48.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
049317153900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
6769
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
296 800 $
Valeur bâtiment
35 700 $
Rôle antérieur
223 900 $
ID provincial
29005049317153900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
368 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
59
Prix médian
179 900 $
$/m² médian
1 495
Cette propriété : +105 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Théophile
Vaut plus que 85 % des 764 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|