984 Route PRESIDENT-KENNEDY · Saint-Théophile
Valeur estimée
672 100 $
Autre · 2 264 $/m² · 296,9 m² · constr. 2010 · terrain 988 600 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
296,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
988 600 m²
Frontage
23,8 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
1 281 100 $
Rôle antérieur 1 344 100 $ -4.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
127346320500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
7167
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 064 800 $
Valeur bâtiment
216 300 $
Rôle antérieur
1 344 100 $
ID provincial
29005127346320500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
672 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
1
Prix médian
85 000 $
$/m² médian
1 801
Cette propriété : +691 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Théophile
Vaut plus que 96 % des 764 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|