CHEMIN PRIVE DE LA DOMTAR · Saint-Théophile

Valeur estimée

81 500 $

Autre · 609 $/m² · 133,9 m² · constr. 1979 · terrain 133,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 81 500 $

Rôle 14 000 $P10 54 600 $P90 193 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

133,9 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

133,9 m²

Frontage

—

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

14 000 $

94 %

Terrain 900 $Bâtiment 13 100 $

Rôle antérieur 10 600 $ +32.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

178355300900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1979

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

7303

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

900 $

Valeur bâtiment

13 100 $

Rôle antérieur

10 600 $

ID provincial

29005178355300900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

81 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Théophile

Vaut plus que 5 % des 764 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 700 $

202270 600 $-3 %

202375 700 $+7 %

202473 500 $-3 %

202571 800 $-2 %

202681 500 $+14 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CHEMIN PRIVE DE LA DOMTAR · Saint-Théophile

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