CHEMIN PRIVE DE LA DOMTAR · Saint-Théophile

Valeur estimée

150 000 $

Autre · 459 $/m² · 326,8 m² · constr. 1998 · terrain 317,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 150 000 $

P10 121 500 $P90 280 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

326,8 m²

Étages × logements

2 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

317,7 m²

Frontage

—

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

116 700 $

98 %

Terrain 2 100 $Bâtiment 114 600 $

Rôle antérieur 99 600 $ +17.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

178355302000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1998

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

7314

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 100 $

Valeur bâtiment

114 600 $

Rôle antérieur

99 600 $

ID provincial

29005178355302000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

150 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Théophile

P38

Vaut plus que 38 % des 764 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 400 $

2022142 100 $+111 %

2023141 400 $-0 %

2024146 800 $+4 %

2025188 400 $+28 %

2026150 000 $-20 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CHEMIN PRIVE DE LA DOMTAR · Saint-Théophile

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