162 5E RANG · Saint-Théophile
Valeur estimée
502 600 $
Autre · 3 243 $/m² · 155 m² · constr. 1937 · terrain 437 300 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
437 300 m²
Frontage
269,5 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
388 800 $
Rôle antérieur 331 200 $ +17.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
998910411500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1937
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
7367
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
174 500 $
Valeur bâtiment
214 300 $
Rôle antérieur
331 200 $
ID provincial
29005998910411500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
502 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
64
Prix médian
181 950 $
$/m² médian
1 509
Cette propriété : +176 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Théophile
Vaut plus que 91 % des 764 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|