824 Route 204 S · Saint-Gédéon-de-Beauce
Valeur estimée
741 500 $
Autre · 4 023 $/m² · 184,3 m² · constr. 1978 · terrain 352 760 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
184,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
352 760 m²
Frontage
872,6 m
CUBF
7493
Usage
Camping et caravaning
Valeur au rôle 2026 — composition
932 800 $
Rôle antérieur 820 500 $ +13.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
947207157900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
7890
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
169 000 $
Valeur bâtiment
763 800 $
Rôle antérieur
820 500 $
ID provincial
29013947207157900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
741 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
50
Prix médian
215 000 $
$/m² médian
1 705
Cette propriété : +245 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Gédéon-de-Beauce
Vaut plus que 98 % des 1 234 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|