951 Rue PRINCIPALE · Saint-Hilaire-de-Dorset
Valeur estimée
435 600 $
Autre · 1 163 $/m² · 374,6 m² · constr. 1950 · terrain 288 900 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
374,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
288 900 m²
Frontage
178,5 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
289 000 $
Rôle antérieur 203 000 $ +42.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
777899799800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
9593
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
168 800 $
Valeur bâtiment
120 200 $
Rôle antérieur
203 000 $
ID provincial
29020777899799800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
435 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
285 000 $
$/m² médian
2 062
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Hilaire-de-Dorset
Vaut plus que 76 % des 128 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|