685 Route ILES · Saint-Hilaire-de-Dorset
Valeur estimée
353 100 $
Autre · 3 805 $/m² · 92,8 m² · constr. 1973 · terrain 32 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
32 000 m²
Frontage
332,3 m
CUBF
7493
Usage
Camping et caravaning
Valeur au rôle 2026 — composition
243 200 $
Rôle antérieur 172 000 $ +41.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
778471396100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
9634
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 600 $
Valeur bâtiment
209 600 $
Rôle antérieur
172 000 $
ID provincial
29020778471396100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
353 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
1 658
Cette propriété : +61 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Hilaire-de-Dorset
Vaut plus que 68 % des 128 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 891, rue Principale, Saint-Hilaire-de-Dorset 2026-05-25 · 4.0 km · Vendu 338 667 $ (4 298 $/m²) 78,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 270 $ · Ajust. superficie +30 085 $ · Ajust. âge −11 853 $ | 361 169 $ Poids 0 % |