813 Route DU 9E RANG · Saint-Hilaire-de-Dorset
Valeur estimée
467 300 $
Autre · 4 081 $/m² · 114,5 m² · constr. 1969 · terrain 156 900 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
156 900 m²
Frontage
265 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
299 200 $
Rôle antérieur 223 300 $ +34.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
798106553200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
9662
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
254 800 $
Valeur bâtiment
44 400 $
Rôle antérieur
223 300 $
ID provincial
29020798106553200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
467 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
1 696
Cette propriété : +73 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Hilaire-de-Dorset
Vaut plus que 80 % des 128 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|