271 Rang PLAINES · Courcelles--Saint-Évariste
Valeur estimée
566 600 $
Autre · 3 849 $/m² · 147,2 m² · constr. 2018 · terrain 258 600 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
258 600 m²
Frontage
181,1 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
412 000 $
Rôle antérieur 243 700 $ +69.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
649105032400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
10320
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
178 500 $
Valeur bâtiment
233 500 $
Rôle antérieur
243 700 $
ID provincial
29027649105032400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
566 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
60
Prix médian
202 500 $
$/m² médian
1 496
Cette propriété : +180 % vs médiane du secteur
Position dans Courcelles--Saint-Évariste
Vaut plus que 91 % des 1 280 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|