Rang COTES · La Guadeloupe
Valeur estimée
575 400 $
Autre · 1 805 $/m² · 318,8 m² · constr. 2017 · terrain 726 700 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
318,8 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
726 700 m²
Frontage
348 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
597 900 $
Rôle antérieur 515 500 $ +16.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
669550499700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
11556
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
402 700 $
Valeur bâtiment
195 200 $
Rôle antérieur
515 500 $
ID provincial
29030669550499700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
575 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
225 000 $
$/m² médian
2 454
Cette propriété : +156 % vs médiane du secteur
Position dans La Guadeloupe
Vaut plus que 93 % des 880 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|