560 10E RANG · Saint-Honoré-de-Shenley
Valeur estimée
103 900 $
Autre · 1 491 $/m² · 69,7 m² · constr. 1980 · terrain 161 600 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
69,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
161 600 m²
Frontage
125,6 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
110 100 $
Rôle antérieur 70 500 $ +56.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
778975588800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
13334
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 400 $
Valeur bâtiment
12 700 $
Rôle antérieur
70 500 $
ID provincial
29038778975588800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
103 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
285 000 $
$/m² médian
1 639
Cette propriété : −64 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré-de-Shenley
Vaut plus que 6 % des 1 029 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 454, Le Grand Shenley, Saint-Honoré-de-Shenley 2024-10-11 · 2.1 km · Vendu 175 000 $ (2 713 $/m²) 64,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +35 306 $ · Ajust. superficie +7 054 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 199 860 $ Poids 5 % |
| 2 | 501, rue Poulin, Saint-Honoré-de-Shenley 2024-06-27 · 2.7 km · Vendu 140 000 $ (1 872 $/m²) 74,8 m² · constr. 1925 Ajust. marché +26 007 $ · Ajust. superficie −4 773 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 175 234 $ Poids 1 % |