399 9E RANG · Saint-Honoré-de-Shenley
Valeur estimée
570 200 $
Autre · 406 $/m² · 1 404,4 m² · constr. 2004 · terrain 9 810,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 404,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 810,8 m²
Frontage
106,7 m
CUBF
3490
Usage
Autres industries du matériel de transport
Valeur au rôle 2026 — composition
1 096 100 $
Rôle antérieur 905 500 $ +21.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
789196078200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
13469
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 300 $
Valeur bâtiment
1 061 800 $
Rôle antérieur
905 500 $
ID provincial
29038789196078200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
570 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
1 611
Cette propriété : +138 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré-de-Shenley
Vaut plus que 97 % des 1 029 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 384, Rue Ennis, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-06-09 · 211 m · Vendu 50 000 $ Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 54 129 $ Poids 46 % |