132 9E RANG · Saint-Honoré-de-Shenley
Valeur estimée
332 000 $
Autre · 2 091 $/m² · 158,8 m² · constr. 1900 · terrain 485 500 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
158,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
485 500 m²
Frontage
247,9 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
642 000 $
Rôle antérieur 534 000 $ +20.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
789816694400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
13508
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
470 000 $
Valeur bâtiment
172 000 $
Rôle antérieur
534 000 $
ID provincial
29038789816694400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
332 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
225 000 $
$/m² médian
1 783
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré-de-Shenley
Vaut plus que 78 % des 1 029 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 548, Rang 6, Saint-Benoît-Labre 2024-08-15 · 4.2 km · Vendu 70 000 $ (501 $/m²) 139,8 m² · constr. 1910 Ajust. marché +13 915 $ · Ajust. superficie +4 757 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 85 172 $ Poids 0 % |