Route SHENLEY E · Saint-Honoré-de-Shenley
Valeur estimée
218 900 $
Autre · terrain 233 800 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
233 800 m²
Frontage
—
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
203 400 $
Rôle antérieur 172 400 $ +18.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
829042124900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
14031
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
203 400 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
172 400 $
ID provincial
29038829042124900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
146 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
353 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
242 500 $
$/m² médian
1 611
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré-de-Shenley
Vaut plus que 53 % des 1 029 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 604, 6e rang Sud, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-10-30 · 1.4 km · Vendu 445 000 $ (3 366 $/m²) 132,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +41 235 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 486 235 $ Poids 23 % |
| 2 | 418, rang 6 nord, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-12-01 · 1.5 km · Vendu 325 000 $ (1 620 $/m²) 200,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +28 840 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 353 840 $ Poids 22 % |
| 3 | 605, 6e Rang Sud, Saint-Honoré-de-Shenley 2024-08-22 · 1.4 km · Vendu 95 000 $ (532 $/m²) 178,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +18 885 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 113 885 $ Poids 10 % |
| 4 | 568, 4e Rang Sud, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-11-17 · 2.3 km · Vendu 200 000 $ (642 $/m²) 311,5 m² Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 218 510 $ Poids 6 % |
| 5 | 577, rue Principale, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-04-03 · 2.2 km · Vendu 375 000 $ (2 735 $/m²) 137,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 878 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 424 878 $ Poids 5 % |
| 6 | 440, rue Mercier, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-11-03 · 2.6 km · Vendu 270 000 $ (1 658 $/m²) 162,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +24 989 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 294 989 $ Poids 3 % |
| 7 | 856, route de Shenley Est, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-05-02 · 2.6 km · Vendu 260 000 $ (2 078 $/m²) 125,1 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 234 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 283 234 $ Poids 2 % |
| 8 | 477, rue Drouin, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-11-28 · 2.8 km · Vendu 115 065 $ (716 $/m²) 160,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 649 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 125 714 $ Poids 2 % |
| 9 | 441, rue Bellegarde, Saint-Honoré-de-Shenley 2026-04-21 · 2.9 km · Vendu 320 000 $ (1 905 $/m²) 168 m² · constr. 1957 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 332 992 $ Poids 1 % |
| 10 | 443 à 445, rue Bellegarde, Saint-Honoré-de-Shenley 2026-03-02 · 2.9 km · Vendu 115 000 $ (697 $/m²) 165 m² · constr. 1915 Ajust. marché +8 783 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 123 783 $ Poids 1 % |
| 11 | 464, rue Champagne, Saint-Honoré-de-Shenley 2026-06-23 · 3.0 km · Vendu 75 500 $ (732 $/m²) 103,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +952 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 76 452 $ Poids 1 % |
| 12 | 481, Rue Champagne, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-09-03 · 2.9 km · Vendu 340 000 $ (1 755 $/m²) 193,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +31 505 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 371 505 $ Poids 1 % |