6E RANG N · Saint-Honoré-de-Shenley
Valeur estimée
122 800 $
Autre · 2 711 $/m² · 45,3 m² · constr. 1974 · terrain 135 700 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
45,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
135 700 m²
Frontage
499,7 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
179 600 $
Rôle antérieur 102 100 $ +75.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
829206211200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
14059
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 800 $
Valeur bâtiment
76 800 $
Rôle antérieur
102 100 $
ID provincial
29038829206211200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
159 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
54 100 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±208.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
245 000 $
$/m² médian
1 615
Cette propriété : −50 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré-de-Shenley
Vaut plus que 11 % des 1 029 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 384, Rue Ennis, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-06-09 · 3.1 km · Vendu 50 000 $ Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 54 129 $ Poids 1 % |
| 2 | 919, route de Shenley Est, Saint-Honoré-de-Shenley 2026-04-17 · 4.2 km · Vendu 245 000 $ Ajust. marché +9 947 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 254 947 $ Poids 0 % |
| 3 | 454, Le Grand Shenley, Saint-Honoré-de-Shenley 2024-10-11 · 3.3 km · Vendu 175 000 $ (2 713 $/m²) 64,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +35 306 $ · Ajust. superficie −26 047 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 166 759 $ Poids 0 % |