824 Route SHENLEY E · Saint-Honoré-de-Shenley
Valeur estimée
434 200 $
Autre · 4 050 $/m² · 107,2 m² · constr. 2011 · terrain 430 300 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
430 300 m²
Frontage
271,1 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
799 000 $
Rôle antérieur 588 900 $ +35.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
849015151800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
14140
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
348 600 $
Valeur bâtiment
450 400 $
Rôle antérieur
588 900 $
ID provincial
29038849015151800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
434 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
257 500 $
$/m² médian
1 658
Cette propriété : +69 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré-de-Shenley
Vaut plus que 90 % des 1 029 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 856, route de Shenley Est, Saint-Honoré-de-Shenley 2025-05-02 · 1.1 km · Vendu 260 000 $ (2 078 $/m²) 125,1 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 234 $ · Ajust. superficie −18 601 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 290 633 $ Poids 24 % |