832 Route SHENLEY E · Saint-Honoré-de-Shenley
Valeur estimée
318 200 $
Autre · 3 914 $/m² · 81,3 m² · constr. 1968 · terrain 440 700 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
440 700 m²
Frontage
210,9 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
501 100 $
Rôle antérieur 372 600 $ +34.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
849035901500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
14141
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
489 400 $
Valeur bâtiment
11 700 $
Rôle antérieur
372 600 $
ID provincial
29038849035901500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
318 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
222 500 $
$/m² médian
1 620
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré-de-Shenley
Vaut plus que 76 % des 1 029 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 137A, route 269 Ouest, Saint-Martin 2024-10-25 · 4.2 km · Vendu 310 000 $ (3 429 $/m²) 90,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +62 541 $ · Ajust. superficie −15 603 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 325 938 $ Poids 0 % |