1435 5E RANG · Saint-René
Valeur estimée
354 300 $
Autre · 2 753 $/m² · 128,7 m² · constr. 1900 · terrain 211 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
211 000 m²
Frontage
263 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
260 600 $
Rôle antérieur 162 500 $ +60.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
989281484900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
19097
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
138 400 $
Valeur bâtiment
122 200 $
Rôle antérieur
162 500 $
ID provincial
29050989281484900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
354 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
130 000 $
$/m² médian
1 205
Cette propriété : +173 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-René
Vaut plus que 78 % des 799 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|