8E RANG · Saint-Côme--Linière
Valeur estimée
280 800 $
Autre · 7 219 $/m² · 38,9 m² · constr. 1964 · terrain 291 300 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
38,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
291 300 m²
Frontage
261,6 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
219 600 $
Rôle antérieur 153 600 $ +43.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
019892447700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
19986
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
218 500 $
Valeur bâtiment
1 100 $
Rôle antérieur
153 600 $
ID provincial
29057019892447700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
280 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
235 050 $
$/m² médian
2 133
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Côme--Linière
Vaut plus que 64 % des 2 072 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|