815 Rang SAINT-JOSEPH · Saint-Côme--Linière
Valeur estimée
180 100 $
Autre · 4 056 $/m² · 44,4 m² · constr. 2020 · terrain 208 200 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
44,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
208 200 m²
Frontage
71,9 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
120 100 $
Rôle antérieur 105 200 $ +14.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
020553140000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
20468
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
93 400 $
Valeur bâtiment
26 700 $
Rôle antérieur
105 200 $
ID provincial
29057020553140000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
180 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
225 000 $
$/m² médian
1 995
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Côme--Linière
Vaut plus que 37 % des 2 072 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1021, rang Saint-Joseph, Saint-Côme–Linière 2026-05-26 · 1.1 km · Vendu 136 500 $ (2 630 $/m²) 51,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +1 721 $ · Ajust. superficie −9 863 $ · Ajust. âge +13 650 $ | 142 009 $ Poids 37 % |