300 Rang SAINT-FRANCOIS-XAVIER · Saint-Philibert
Valeur estimée
386 700 $
Autre · 1 549 $/m² · 249,6 m² · constr. 1987 · terrain 292 600 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
249,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
292 600 m²
Frontage
290,9 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
379 500 $
Rôle antérieur 320 200 $ +18.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
011440986200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
23891
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
264 000 $
Valeur bâtiment
115 500 $
Rôle antérieur
320 200 $
ID provincial
29065011440986200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
386 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
177 500 $
$/m² médian
1 624
Cette propriété : +118 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Philibert
Vaut plus que 87 % des 333 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|