3793 2E RUE N · Saint-Georges
Valeur estimée
101 200 $
Autre · 2 835 $/m² · 35,7 m² · constr. 1997 · terrain 56 600 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
35,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
56 600 m²
Frontage
42,9 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
83 200 $
Rôle antérieur 70 500 $ +18.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
851057870500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3475344
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 500 $
Valeur bâtiment
20 700 $
Rôle antérieur
70 500 $
ID provincial
29073851057870500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
101 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
2 735
Cette propriété : −68 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 5 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|