4E RANG · Saint-Georges
Valeur estimée
722 800 $
Autre · 449 $/m² · 1 609,1 m² · constr. 2007 · terrain 1 276 500 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 609,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 276 500 m²
Frontage
702 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
2 169 900 $
Rôle antérieur 1 931 900 $ +12.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
869426924300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3472377
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 095 100 $
Valeur bâtiment
1 074 800 $
Rôle antérieur
1 931 900 $
ID provincial
29073869426924300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
722 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
1 620
Cette propriété : +261 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 95 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 919, route de Shenley Est, Saint-Honoré-de-Shenley 2026-04-17 · 3.3 km · Vendu 245 000 $ Ajust. marché +9 947 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 254 947 $ Poids 0 % |