Avenue SAINT-JEAN-DE-LA-LANDE · Saint-Georges
Valeur estimée
242 600 $
Autre · 4 419 $/m² · 54,9 m² · constr. 2018 · terrain 150 100 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
54,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
150 100 m²
Frontage
114,5 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
189 000 $
Rôle antérieur 150 100 $ +25.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
869726015100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3480003
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
92 200 $
Valeur bâtiment
96 800 $
Rôle antérieur
150 100 $
ID provincial
29073869726015100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
242 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
66
Prix médian
233 750 $
$/m² médian
1 783
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 24 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 804, Rang Sainte-Éveline, Saint-Benoît-Labre 2024-07-17 · 3.6 km · Vendu 200 000 $ (3 268 $/m²) 61,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +32 916 $ · Ajust. superficie −10 294 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 242 622 $ Poids 0 % |