672 Avenue SAINT-JEAN-DE-LA-LANDE · Saint-Georges
Valeur estimée
136 700 $
Autre · 482 $/m² · 283,4 m² · constr. 1971 · terrain 1 230,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
283,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 230,5 m²
Frontage
23,2 m
CUBF
6722
Usage
Protection contre l’incendie et activités connexes
Valeur au rôle 2026 — composition
130 000 $
Rôle antérieur 103 900 $ +25.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
880054099800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3472397
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 100 $
Valeur bâtiment
107 900 $
Rôle antérieur
103 900 $
ID provincial
29073880054099800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
136 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 587
Cette propriété : −49 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 9 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|