1160 30E AVENUE S app. 145 app. 145 · Saint-Georges
Valeur estimée
128 500 $
Autre · 608 $/m² · 211,2 m² · constr. 2005 · terrain 317,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
211,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
317,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
4315
Usage
Hangar à avion
Valeur au rôle 2026 — composition
126 900 $
Rôle antérieur 98 800 $ +28.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
880601986600150000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3474801
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
3 200 $
Valeur bâtiment
123 700 $
Rôle antérieur
98 800 $
ID provincial
29073880601986600150000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
128 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
71
Prix médian
275 000 $
$/m² médian
2 602
Cette propriété : −53 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 8 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2400, 30e Avenue Sud, Saint-Georges 2025-06-20 · 1.7 km · Vendu 150 000 $ (639 $/m²) 234,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +12 386 $ · Ajust. superficie −7 567 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 169 819 $ Poids 16 % |
| 2 | 983 et 985, 36e Rue, Saint-Georges 2025-01-20 · 3.6 km · Vendu 425 000 $ (2 465 $/m²) 172,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +81 519 $ · Ajust. superficie +47 825 $ · Ajust. âge −36 125 $ | 518 219 $ Poids 0 % |