2E RANG · Saint-Georges
Valeur estimée
771 300 $
Autre · 674 $/m² · 1 144,6 m² · constr. 2024 · terrain 1 044 900 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 144,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 044 900 m²
Frontage
729,9 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 996 100 $
Rôle antérieur 1 612 800 $ +23.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
889708773200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3471821
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
832 700 $
Valeur bâtiment
1 163 400 $
Rôle antérieur
1 612 800 $
ID provincial
29073889708773200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
771 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
117
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
2 341
Cette propriété : +221 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 97 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 685, Avenue de Saint-Jean-de-la-Lande, Saint-Georges 2024-04-23 · 2.5 km · Vendu 65 000 $ Ajust. marché +15 396 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 80 396 $ Poids 1 % |