501 80E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
3 906 900 $
Unifamiliale · 1 454 $/m² · 2 686,5 m² · constr. 2016 · terrain 7 770,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
2 686,5 m²
Étages × logements
3 × 22
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 770,7 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
4 112 900 $
Rôle antérieur 3 673 900 $ +11.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
891028466400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3474162
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
739 400 $
Valeur bâtiment
3 373 500 $
Rôle antérieur
3 673 900 $
ID provincial
29073891028466400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 906 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
62
Prix médian
326 000 $
$/m² médian
3 077
Cette propriété : +1098 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 100 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|