110 130E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
194 900 $
Unifamiliale · 2 320 $/m² · 84 m² · constr. 1953 · terrain 671,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
671,9 m²
Frontage
32,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
119 400 $
Rôle antérieur 96 000 $ +24.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920813000600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3482910
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 100 $
Valeur bâtiment
83 300 $
Rôle antérieur
96 000 $
ID provincial
29073920813000600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
174 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
232 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 379
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 16 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 322, 36e Rue, Saint-Georges 2026-07-22 · 653 m · Vendu 320 000 $ (3 787 $/m²) 84,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −947 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 287 053 $ Poids 82 % |
| 2 | 1125, 133e Rue, Saint-Georges 2026-07-20 · 716 m · Vendu 250 000 $ (3 016 $/m²) 82,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 659 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 236 659 $ Poids 79 % |
| 3 | 700, 137e rue, Saint-Georges 2026-04-07 · 481 m · Vendu 260 000 $ (2 817 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +10 556 $ · Ajust. superficie −11 690 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 232 865 $ Poids 73 % |
| 4 | 680, 23e Rue, Saint-Georges 2026-06-02 · 892 m · Vendu 230 000 $ (2 857 $/m²) 80,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 900 $ · Ajust. superficie +5 000 $ · Ajust. âge −10 350 $ | 227 550 $ Poids 67 % |
| 5 | 525, 145e rue, Saint-Georges 2025-10-27 · 660 m · Vendu 290 000 $ (3 284 $/m²) 88,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie −7 061 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 280 811 $ Poids 65 % |
| 6 | 2575, 4e avenue, Saint-Georges 2025-09-16 · 475 m · Vendu 125 000 $ (1 386 $/m²) 90,2 m² · constr. 1880 Ajust. marché +11 583 $ · Ajust. superficie −4 296 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 144 787 $ Poids 64 % |
| 7 | 955, 143 ième rue, Saint-Georges 2026-05-28 · 703 m · Vendu 249 500 $ (2 666 $/m²) 93,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +3 146 $ · Ajust. superficie −12 795 $ · Ajust. âge −19 960 $ | 219 891 $ Poids 64 % |
| 8 | 315, 20e Rue, Saint-Georges 2025-09-30 · 702 m · Vendu 132 000 $ (1 581 $/m²) 83,5 m² · constr. 1914 Ajust. marché +12 231 $ · Ajust. superficie +395 $ · Ajust. âge +13 200 $ | 157 827 $ Poids 63 % |
| 9 | 1160, 134e Rue, Saint-Georges 2025-10-23 · 758 m · Vendu 235 000 $ (2 707 $/m²) 86,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie −3 790 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 229 485 $ Poids 62 % |
| 10 | 2870, 1ère avenue, Saint-Georges 2025-07-07 · 320 m · Vendu 220 000 $ (2 442 $/m²) 90,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie −7 447 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 202 160 $ Poids 61 % |
| 11 | 150, 38e Rue A, Saint-Georges 2025-11-04 · 860 m · Vendu 325 000 $ (3 944 $/m²) 82,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +3 155 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 325 735 $ Poids 59 % |
| 12 | 1855, 127 ième rue, Saint-Georges 2026-07-10 · 1.1 km · Vendu 319 900 $ (3 707 $/m²) 86,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 263 $ · Ajust. âge −22 393 $ | 293 244 $ Poids 57 % |