220-230 133E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
250 300 $
Unifamiliale · 3 506 $/m² · 71,4 m² · constr. 1985 · terrain 639,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
71,4 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
639,2 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
175 700 $
Rôle antérieur 134 300 $ +30.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920825440500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3472473
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 400 $
Valeur bâtiment
129 300 $
Rôle antérieur
134 300 $
ID provincial
29073920825440500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
246 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
257 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
272 000 $
$/m² médian
2 439
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 27 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1125, 133e Rue, Saint-Georges 2026-07-20 · 471 m · Vendu 250 000 $ (3 016 $/m²) 82,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 340 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 257 660 $ Poids 59 % |
| 2 | 4036, 1ère Avenue, Saint-Georges 2025-10-17 · 893 m · Vendu 250 000 $ (3 356 $/m²) 74,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −5 201 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 242 964 $ Poids 55 % |
| 3 | 1275, 130e Rue, Saint-Georges 2025-09-25 · 728 m · Vendu 250 000 $ (3 870 $/m²) 64,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie +13 158 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 273 823 $ Poids 54 % |
| 4 | 739, 25e rue, Saint-Georges 2026-08-13 · 1.2 km · Vendu 255 000 $ (3 423 $/m²) 74,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 305 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 224 195 $ Poids 52 % |
| 5 | 1534, 147e rue, Saint-Georges 2025-12-09 · 1.1 km · Vendu 322 000 $ (4 448 $/m²) 72,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +28 574 $ · Ajust. superficie −2 224 $ · Ajust. âge −32 200 $ | 316 150 $ Poids 51 % |
| 6 | 1785, 144e Rue, Saint-Georges 2026-03-02 · 1.0 km · Vendu 295 000 $ (3 768 $/m²) 78,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +22 529 $ · Ajust. superficie −12 998 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 275 031 $ Poids 51 % |
| 7 | 11765-11767, 16e avenue, Saint-Georges 2026-08-26 · 1.2 km · Vendu 335 000 $ (4 425 $/m²) 75,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 515 $ · Ajust. âge −13 400 $ | 312 085 $ Poids 50 % |
| 8 | 2280, 132e Rue, Saint-Georges 2026-08-24 · 1.1 km · Vendu 275 000 $ (3 539 $/m²) 77,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 149 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 236 351 $ Poids 49 % |
| 9 | 1458, 147e Rue, Saint-Georges 2026-05-28 · 1.1 km · Vendu 325 000 $ (4 088 $/m²) 79,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie −16 557 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 280 042 $ Poids 48 % |
| 10 | 300, 25e Rue, Saint-Georges 2025-10-15 · 686 m · Vendu 160 000 $ (2 610 $/m²) 61,3 m² · constr. 1944 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie +13 181 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 204 007 $ Poids 47 % |
| 11 | 680, 23e Rue, Saint-Georges 2026-06-02 · 1.1 km · Vendu 230 000 $ (2 857 $/m²) 80,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 900 $ · Ajust. superficie −13 000 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 242 900 $ Poids 44 % |
| 12 | 545, 25e Rue, Saint-Georges 2025-07-24 · 847 m · Vendu 225 000 $ (3 505 $/m²) 64,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +11 871 $ · Ajust. superficie +12 617 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 226 988 $ Poids 44 % |