555 136E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
262 400 $
Unifamiliale · 3 006 $/m² · 87,3 m² · constr. 1959 · terrain 592,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
592,3 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
180 600 $
Rôle antérieur 135 300 $ +33.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920845632700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3473113
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 400 $
Valeur bâtiment
136 200 $
Rôle antérieur
135 300 $
ID provincial
29073920845632700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
249 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
286 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 522
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 32 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1125, 133e Rue, Saint-Georges 2026-07-20 · 348 m · Vendu 250 000 $ (3 016 $/m²) 82,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 634 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 249 134 $ Poids 90 % |
| 2 | 700, 137e rue, Saint-Georges 2026-04-07 · 102 m · Vendu 260 000 $ (2 817 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +10 556 $ · Ajust. superficie −7 042 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 245 313 $ Poids 90 % |
| 3 | 955, 143 ième rue, Saint-Georges 2026-05-28 · 419 m · Vendu 249 500 $ (2 666 $/m²) 93,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +3 146 $ · Ajust. superficie −8 397 $ · Ajust. âge −12 475 $ | 231 774 $ Poids 83 % |
| 4 | 1160, 134e Rue, Saint-Georges 2025-10-23 · 356 m · Vendu 235 000 $ (2 707 $/m²) 86,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie +677 $ · Ajust. âge −16 450 $ | 241 002 $ Poids 77 % |
| 5 | 1855, 127 ième rue, Saint-Georges 2026-07-10 · 811 m · Vendu 319 900 $ (3 707 $/m²) 86,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 853 $ · Ajust. âge −12 796 $ | 308 957 $ Poids 74 % |
| 6 | 1230, 133e rue, Saint-Georges 2026-06-15 · 449 m · Vendu 440 000 $ (4 508 $/m²) 97,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −23 217 $ · Ajust. âge −37 400 $ | 384 931 $ Poids 72 % |
| 7 | 525, 145e rue, Saint-Georges 2025-10-27 · 566 m · Vendu 290 000 $ (3 284 $/m²) 88,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie −1 642 $ · Ajust. âge −23 200 $ | 292 030 $ Poids 71 % |
| 8 | 1120, 130e Rue, Saint-Georges 2025-08-28 · 460 m · Vendu 290 000 $ (3 156 $/m²) 91,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie −7 258 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 277 689 $ Poids 66 % |
| 9 | 322, 36e Rue, Saint-Georges 2026-07-22 · 979 m · Vendu 320 000 $ (3 787 $/m²) 84,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 302 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 293 302 $ Poids 64 % |
| 10 | 1753, 147e Rue, Saint-Georges 2026-06-01 · 874 m · Vendu 310 000 $ (3 846 $/m²) 80,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie +12 885 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 295 794 $ Poids 63 % |
| 11 | 1458, 147e Rue, Saint-Georges 2026-05-28 · 843 m · Vendu 325 000 $ (4 088 $/m²) 79,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +15 943 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 312 542 $ Poids 63 % |
| 12 | 620, 141e rue, Saint-Georges 2025-06-05 · 339 m · Vendu 270 000 $ (3 140 $/m²) 86 m² · constr. 1965 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +2 041 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 286 236 $ Poids 62 % |