1070 135E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
264 200 $
Unifamiliale · 2 847 $/m² · 92,8 m² · constr. 1973 · terrain 476,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
476,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
168 900 $
Rôle antérieur 142 600 $ +18.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920866049900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3483099
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 700 $
Valeur bâtiment
133 200 $
Rôle antérieur
142 600 $
ID provincial
29073920866049900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
260 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
271 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
275 000 $
$/m² médian
2 603
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 33 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 700, 137e rue, Saint-Georges 2026-04-07 · 228 m · Vendu 260 000 $ (2 817 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +10 556 $ · Ajust. superficie +704 $ · Ajust. âge +0 $ | 271 260 $ Poids 93 % |
| 2 | 1230, 133e rue, Saint-Georges 2026-06-15 · 236 m · Vendu 440 000 $ (4 508 $/m²) 97,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −10 820 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 428 129 $ Poids 92 % |
| 3 | 955, 143 ième rue, Saint-Georges 2026-05-28 · 461 m · Vendu 249 500 $ (2 666 $/m²) 93,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +3 146 $ · Ajust. superficie −1 066 $ · Ajust. âge +4 990 $ | 256 570 $ Poids 89 % |
| 4 | 1125, 133e Rue, Saint-Georges 2026-07-20 · 174 m · Vendu 250 000 $ (3 016 $/m²) 82,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 928 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 274 928 $ Poids 82 % |
| 5 | 1855, 127 ième rue, Saint-Georges 2026-07-10 · 646 m · Vendu 319 900 $ (3 707 $/m²) 86,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 047 $ · Ajust. âge +9 597 $ | 341 544 $ Poids 76 % |
| 6 | 1160, 134e Rue, Saint-Georges 2025-10-23 · 138 m · Vendu 235 000 $ (2 707 $/m²) 86,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie +8 122 $ · Ajust. âge +0 $ | 264 898 $ Poids 75 % |
| 7 | 1120, 130e Rue, Saint-Georges 2025-08-28 · 318 m · Vendu 290 000 $ (3 156 $/m²) 91,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie +1 420 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 300 867 $ Poids 72 % |
| 8 | 1035, 120e Rue, Saint-Georges 2026-05-19 · 889 m · Vendu 149 900 $ (1 600 $/m²) 93,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +1 890 $ · Ajust. superficie −720 $ · Ajust. âge +14 990 $ | 166 060 $ Poids 68 % |
| 9 | 1415, 127e Rue, Saint-Georges 2025-10-01 · 581 m · Vendu 205 000 $ (2 133 $/m²) 96,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +18 996 $ · Ajust. superficie −3 520 $ · Ajust. âge +8 200 $ | 228 676 $ Poids 67 % |
| 10 | 1065, 133e Rue, Saint-Georges 2025-06-17 · 154 m · Vendu 120 000 $ (1 263 $/m²) 95 m² · constr. 1965 Ajust. marché +9 909 $ · Ajust. superficie −1 389 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 133 320 $ Poids 66 % |
| 11 | 1197, 136e Rue, Saint-Georges 2025-06-13 · 151 m · Vendu 350 000 $ (3 723 $/m²) 94 m² · constr. 2006 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie −2 234 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 341 668 $ Poids 66 % |
| 12 | 525, 145e rue, Saint-Georges 2025-10-27 · 695 m · Vendu 290 000 $ (3 284 $/m²) 88,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie +7 390 $ · Ajust. âge −2 900 $ | 321 362 $ Poids 63 % |