920 141E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
271 400 $
Unifamiliale · 3 342 $/m² · 81,2 m² · constr. 1971 · terrain 395,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
395,7 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
183 000 $
Rôle antérieur 145 000 $ +26.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920873433500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3476232
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 700 $
Valeur bâtiment
153 300 $
Rôle antérieur
145 000 $
ID provincial
29073920873433500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
259 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
292 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
228
Prix médian
279 650 $
$/m² médian
2 629
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 35 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1125, 133e Rue, Saint-Georges 2026-07-20 · 563 m · Vendu 250 000 $ (3 016 $/m²) 82,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 563 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 254 937 $ Poids 86 % |
| 2 | 1458, 147e Rue, Saint-Georges 2026-05-28 · 563 m · Vendu 325 000 $ (4 088 $/m²) 79,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +3 475 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 300 073 $ Poids 84 % |
| 3 | 1753, 147e Rue, Saint-Georges 2026-06-01 · 629 m · Vendu 310 000 $ (3 846 $/m²) 80,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie +1 154 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 284 063 $ Poids 82 % |
| 4 | 1785, 144e Rue, Saint-Georges 2026-03-02 · 583 m · Vendu 295 000 $ (3 768 $/m²) 78,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +22 529 $ · Ajust. superficie +5 463 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 293 492 $ Poids 78 % |
| 5 | 1460, 147ème Rue, Saint-Georges 2026-01-23 · 575 m · Vendu 318 000 $ (4 000 $/m²) 79,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +29 431 $ · Ajust. superficie +3 400 $ · Ajust. âge −31 800 $ | 319 031 $ Poids 77 % |
| 6 | 525, 145e rue, Saint-Georges 2025-10-27 · 330 m · Vendu 290 000 $ (3 284 $/m²) 88,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie −11 659 $ · Ajust. âge −5 800 $ | 299 413 $ Poids 69 % |
| 7 | 700, 137e rue, Saint-Georges 2026-04-07 · 237 m · Vendu 260 000 $ (2 817 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +10 556 $ · Ajust. superficie −15 634 $ · Ajust. âge −2 600 $ | 252 322 $ Poids 69 % |
| 8 | 1311, 147ème Rue, Saint-Georges 2025-09-12 · 497 m · Vendu 318 000 $ (4 046 $/m²) 78,6 m² · constr. 2024 Ajust. marché +29 467 $ · Ajust. superficie +5 260 $ · Ajust. âge −31 800 $ | 320 926 $ Poids 68 % |
| 9 | 1160, 134e Rue, Saint-Georges 2025-10-23 · 503 m · Vendu 235 000 $ (2 707 $/m²) 86,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie −7 581 $ · Ajust. âge −2 350 $ | 246 845 $ Poids 67 % |
| 10 | 955, 143 ième rue, Saint-Georges 2026-05-28 · 81 m · Vendu 249 500 $ (2 666 $/m²) 93,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +3 146 $ · Ajust. superficie −16 527 $ · Ajust. âge +2 495 $ | 238 614 $ Poids 67 % |
| 11 | 322, 36e Rue, Saint-Georges 2026-07-22 · 998 m · Vendu 320 000 $ (3 787 $/m²) 84,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 249 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 281 751 $ Poids 62 % |
| 12 | 620, 141e rue, Saint-Georges 2025-06-05 · 125 m · Vendu 270 000 $ (3 140 $/m²) 86 m² · constr. 1965 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −7 535 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 292 861 $ Poids 62 % |