1015 142E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
257 600 $
Unifamiliale · 2 853 $/m² · 90,3 m² · constr. 1974 · terrain 449,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
449,9 m²
Frontage
20,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
149 300 $
Rôle antérieur 118 200 $ +26.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920883349500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3483176
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 700 $
Valeur bâtiment
115 600 $
Rôle antérieur
118 200 $
ID provincial
29073920883349500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
232 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
303 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
280 000 $
$/m² médian
2 721
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 30 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 955, 143 ième rue, Saint-Georges 2026-05-28 · 115 m · Vendu 249 500 $ (2 666 $/m²) 93,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +3 146 $ · Ajust. superficie −4 398 $ · Ajust. âge +6 238 $ | 254 485 $ Poids 95 % |
| 2 | 700, 137e rue, Saint-Georges 2026-04-07 · 293 m · Vendu 260 000 $ (2 817 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +10 556 $ · Ajust. superficie −2 817 $ · Ajust. âge +1 300 $ | 269 039 $ Poids 91 % |
| 3 | 1125, 133e Rue, Saint-Georges 2026-07-20 · 548 m · Vendu 250 000 $ (3 016 $/m²) 82,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 158 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 272 408 $ Poids 78 % |
| 4 | 1230, 133e rue, Saint-Georges 2026-06-15 · 558 m · Vendu 440 000 $ (4 508 $/m²) 97,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −16 455 $ · Ajust. âge −4 400 $ | 424 693 $ Poids 77 % |
| 5 | 525, 145e rue, Saint-Georges 2025-10-27 · 411 m · Vendu 290 000 $ (3 284 $/m²) 88,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie +3 284 $ · Ajust. âge −1 450 $ | 318 706 $ Poids 75 % |
| 6 | 1160, 134e Rue, Saint-Georges 2025-10-23 · 471 m · Vendu 235 000 $ (2 707 $/m²) 86,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie +4 738 $ · Ajust. âge +1 175 $ | 262 689 $ Poids 72 % |
| 7 | 1753, 147e Rue, Saint-Georges 2026-06-01 · 524 m · Vendu 310 000 $ (3 846 $/m²) 80,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie +18 654 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 301 563 $ Poids 72 % |
| 8 | 1458, 147e Rue, Saint-Georges 2026-05-28 · 467 m · Vendu 325 000 $ (4 088 $/m²) 79,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +22 075 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 318 674 $ Poids 70 % |
| 9 | 1500, 151e Rue, Saint-Georges 2026-04-02 · 720 m · Vendu 325 000 $ (3 344 $/m²) 97,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie −11 535 $ · Ajust. âge −22 750 $ | 303 909 $ Poids 68 % |
| 10 | 2259, 147e Rue, Saint-Georges 2026-04-02 · 852 m · Vendu 316 000 $ (3 657 $/m²) 86,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +12 829 $ · Ajust. superficie +7 132 $ · Ajust. âge −31 600 $ | 304 361 $ Poids 67 % |
| 11 | 1460, 147ème Rue, Saint-Georges 2026-01-23 · 477 m · Vendu 318 000 $ (4 000 $/m²) 79,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +29 431 $ · Ajust. superficie +21 600 $ · Ajust. âge −31 800 $ | 337 231 $ Poids 65 % |
| 12 | 1785, 144e Rue, Saint-Georges 2026-03-02 · 474 m · Vendu 295 000 $ (3 768 $/m²) 78,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +22 529 $ · Ajust. superficie +22 605 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 310 634 $ Poids 63 % |