1175 140E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
297 800 $
Unifamiliale · 3 524 $/m² · 84,5 m² · constr. 1987 · terrain 560,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
560,2 m²
Frontage
25,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
232 100 $
Rôle antérieur 176 300 $ +31.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920885749900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3472573
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 000 $
Valeur bâtiment
190 100 $
Rôle antérieur
176 300 $
ID provincial
29073920885749900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
301 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
290 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
211
Prix médian
280 000 $
$/m² médian
2 666
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 47 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1125, 133e Rue, Saint-Georges 2026-07-20 · 417 m · Vendu 250 000 $ (3 016 $/m²) 82,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 413 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 277 413 $ Poids 91 % |
| 2 | 1753, 147e Rue, Saint-Georges 2026-06-01 · 467 m · Vendu 310 000 $ (3 846 $/m²) 80,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie +7 500 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 290 409 $ Poids 86 % |
| 3 | 1458, 147e Rue, Saint-Georges 2026-05-28 · 462 m · Vendu 325 000 $ (4 088 $/m²) 79,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +10 220 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 306 818 $ Poids 84 % |
| 4 | 1785, 144e Rue, Saint-Georges 2026-03-02 · 375 m · Vendu 295 000 $ (3 768 $/m²) 78,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +22 529 $ · Ajust. superficie +11 679 $ · Ajust. âge −26 550 $ | 302 659 $ Poids 80 % |
| 5 | 700, 137e rue, Saint-Georges 2026-04-07 · 344 m · Vendu 260 000 $ (2 817 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +10 556 $ · Ajust. superficie −10 986 $ · Ajust. âge +18 200 $ | 277 770 $ Poids 79 % |
| 6 | 955, 143 ième rue, Saint-Georges 2026-05-28 · 324 m · Vendu 249 500 $ (2 666 $/m²) 93,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +3 146 $ · Ajust. superficie −12 128 $ · Ajust. âge +22 455 $ | 262 973 $ Poids 77 % |
| 7 | 1460, 147ème Rue, Saint-Georges 2026-01-23 · 468 m · Vendu 318 000 $ (4 000 $/m²) 79,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +29 431 $ · Ajust. superficie +10 000 $ · Ajust. âge −31 800 $ | 325 631 $ Poids 77 % |
| 8 | 1160, 134e Rue, Saint-Georges 2025-10-23 · 320 m · Vendu 235 000 $ (2 707 $/m²) 86,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie −3 113 $ · Ajust. âge +16 450 $ | 270 112 $ Poids 77 % |
| 9 | 2259, 147e Rue, Saint-Georges 2026-04-02 · 740 m · Vendu 316 000 $ (3 657 $/m²) 86,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +12 829 $ · Ajust. superficie −3 475 $ · Ajust. âge −31 600 $ | 293 755 $ Poids 74 % |
| 10 | 1855, 127 ième rue, Saint-Georges 2026-07-10 · 826 m · Vendu 319 900 $ (3 707 $/m²) 86,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 336 $ · Ajust. âge +31 990 $ | 348 554 $ Poids 73 % |
| 11 | 2280, 132e Rue, Saint-Georges 2026-08-24 · 737 m · Vendu 275 000 $ (3 539 $/m²) 77,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 033 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 259 533 $ Poids 71 % |
| 12 | 525, 145e rue, Saint-Georges 2025-10-27 · 618 m · Vendu 290 000 $ (3 284 $/m²) 88,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +26 872 $ · Ajust. superficie −6 240 $ · Ajust. âge +17 400 $ | 328 032 $ Poids 67 % |