1055 143E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
295 500 $
Unifamiliale · 2 731 $/m² · 108,2 m² · constr. 1969 · terrain 617,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
617,7 m²
Frontage
28,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
227 100 $
Rôle antérieur 205 200 $ +10.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920893128900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3474957
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 300 $
Valeur bâtiment
180 800 $
Rôle antérieur
205 200 $
ID provincial
29073920893128900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
308 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
272 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
224
Prix médian
280 000 $
$/m² médian
2 735
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 46 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 270, 139e rue, Saint-Georges 2026-07-10 · 551 m · Vendu 147 500 $ (1 270 $/m²) 116,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 018 $ · Ajust. âge +1 475 $ | 143 957 $ Poids 79 % |
| 2 | 720, 142e Rue, Saint-Georges 2025-10-30 · 259 m · Vendu 265 800 $ (2 522 $/m²) 105,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 630 $ · Ajust. superficie +3 531 $ · Ajust. âge +1 329 $ | 295 289 $ Poids 79 % |
| 3 | 14175, Boulevard Lacroix, Saint-Georges 2025-10-09 · 412 m · Vendu 195 100 $ (1 853 $/m²) 105,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +18 078 $ · Ajust. superficie +2 687 $ · Ajust. âge +2 927 $ | 218 791 $ Poids 73 % |
| 4 | 650, 136e Rue, Saint-Georges 2026-02-02 · 422 m · Vendu 264 000 $ (2 232 $/m²) 118,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 660 $ · Ajust. superficie −11 270 $ · Ajust. âge +11 880 $ | 286 270 $ Poids 73 % |
| 5 | 955, 143 ième rue, Saint-Georges 2026-05-28 · 150 m · Vendu 249 500 $ (2 666 $/m²) 93,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +3 146 $ · Ajust. superficie +19 459 $ · Ajust. âge +0 $ | 272 105 $ Poids 72 % |
| 6 | 1230, 133e rue, Saint-Georges 2026-06-15 · 591 m · Vendu 440 000 $ (4 508 $/m²) 97,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +23 893 $ · Ajust. âge −15 400 $ | 454 042 $ Poids 72 % |
| 7 | 580, 128e Rue, Saint-Georges 2026-05-04 · 883 m · Vendu 120 000 $ (1 090 $/m²) 110,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +1 513 $ · Ajust. superficie −1 035 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 131 878 $ Poids 68 % |
| 8 | 15585, 10e Avenue, Saint-Georges 2026-07-31 · 818 m · Vendu 350 000 $ (3 511 $/m²) 99,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 920 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 347 420 $ Poids 67 % |
| 9 | 1500, 151e Rue, Saint-Georges 2026-04-02 · 644 m · Vendu 325 000 $ (3 344 $/m²) 97,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie +18 390 $ · Ajust. âge −30 875 $ | 325 709 $ Poids 67 % |
| 10 | 595, 128e rue, Saint-Georges 2026-06-16 · 914 m · Vendu 224 000 $ (1 979 $/m²) 113,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +2 825 $ · Ajust. superficie −4 947 $ · Ajust. âge +21 280 $ | 243 158 $ Poids 66 % |
| 11 | 700, 137e rue, Saint-Georges 2026-04-07 · 369 m · Vendu 260 000 $ (2 817 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +10 556 $ · Ajust. superficie +22 394 $ · Ajust. âge −5 200 $ | 287 750 $ Poids 63 % |
| 12 | 720, 140e Rue, Saint-Georges 2025-06-25 · 274 m · Vendu 225 000 $ (1 967 $/m²) 114,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie −6 097 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 245 358 $ Poids 62 % |