1059 127E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
277 300 $
Unifamiliale · 3 345 $/m² · 82,9 m² · constr. 2001 · terrain 406,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
406,9 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
193 900 $
Rôle antérieur 153 700 $ +26.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920920618100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3474735
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 500 $
Valeur bâtiment
163 400 $
Rôle antérieur
153 700 $
ID provincial
29073920920618100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
274 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
283 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 344
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 38 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1125, 133e Rue, Saint-Georges 2026-07-20 · 361 m · Vendu 250 000 $ (3 016 $/m²) 82,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 275 000 $ Poids 94 % |
| 2 | 1855, 127 ième rue, Saint-Georges 2026-07-10 · 349 m · Vendu 319 900 $ (3 707 $/m²) 86,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 302 $ · Ajust. âge +31 990 $ | 345 588 $ Poids 91 % |
| 3 | 11765-11767, 16e avenue, Saint-Georges 2026-08-26 · 650 m · Vendu 335 000 $ (4 425 $/m²) 75,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 931 $ · Ajust. âge +13 400 $ | 364 331 $ Poids 73 % |
| 4 | 1160, 134e Rue, Saint-Georges 2025-10-23 · 464 m · Vendu 235 000 $ (2 707 $/m²) 86,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie −5 279 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 274 996 $ Poids 71 % |
| 5 | 2280, 132e Rue, Saint-Georges 2026-08-24 · 820 m · Vendu 275 000 $ (3 539 $/m²) 77,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 202 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 262 202 $ Poids 70 % |
| 6 | 1035, 120e Rue, Saint-Georges 2026-05-19 · 377 m · Vendu 149 900 $ (1 600 $/m²) 93,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +1 890 $ · Ajust. superficie −8 639 $ · Ajust. âge +14 990 $ | 158 141 $ Poids 70 % |
| 7 | 700, 137e rue, Saint-Georges 2026-04-07 · 671 m · Vendu 260 000 $ (2 817 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +10 556 $ · Ajust. superficie −13 239 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 283 316 $ Poids 63 % |
| 8 | 1775, 119e Rue, Saint-Georges 2026-08-20 · 550 m · Vendu 210 000 $ (2 208 $/m²) 95,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 470 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 217 530 $ Poids 62 % |
| 9 | 1120, 130e Rue, Saint-Georges 2025-08-28 · 227 m · Vendu 290 000 $ (3 156 $/m²) 91,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie −14 200 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 325 847 $ Poids 61 % |
| 10 | 2560, 120e Rue, Saint-Georges 2026-06-30 · 1.1 km · Vendu 263 000 $ (3 239 $/m²) 81,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 316 $ · Ajust. superficie +2 753 $ · Ajust. âge +26 300 $ | 295 369 $ Poids 59 % |
| 11 | 1230, 133e rue, Saint-Georges 2026-06-15 · 433 m · Vendu 440 000 $ (4 508 $/m²) 97,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −33 135 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 456 413 $ Poids 55 % |
| 12 | 1785, 144e Rue, Saint-Georges 2026-03-02 · 1.1 km · Vendu 295 000 $ (3 768 $/m²) 78,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +22 529 $ · Ajust. superficie +8 665 $ · Ajust. âge −5 900 $ | 320 295 $ Poids 52 % |