1910 119E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
639 700 $
Unifamiliale · 2 161 $/m² · 296 m² · constr. 1964 · terrain 2 861,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
296 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 861,3 m²
Frontage
110,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
571 000 $
Rôle antérieur 410 500 $ +39.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920926426800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3479538
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
161 900 $
Valeur bâtiment
409 100 $
Rôle antérieur
410 500 $
ID provincial
29073920926426800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
645 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
629 200 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±3.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
148
Prix médian
271 962 $
$/m² médian
2 208
Cette propriété : +135 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 93 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2735, 114e Rue, Saint-Georges 2026-04-17 · 815 m · Vendu 825 000 $ (2 548 $/m²) 323,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +33 494 $ · Ajust. superficie −35 415 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 740 578 $ Poids 62 % |
| 2 | 777, 114e Rue, Saint-Georges 2025-12-16 · 813 m · Vendu 490 000 $ (1 786 $/m²) 274,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +43 483 $ · Ajust. superficie +19 382 $ · Ajust. âge −9 800 $ | 543 065 $ Poids 59 % |
| 3 | 2690, 114e Rue, Saint-Georges 2025-08-08 · 756 m · Vendu 589 000 $ (2 303 $/m²) 255,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +48 637 $ · Ajust. superficie +46 282 $ · Ajust. âge −58 900 $ | 625 019 $ Poids 42 % |
| 4 | 2700, 114e Rue, Saint-Georges 2025-05-23 · 778 m · Vendu 606 000 $ (2 322 $/m²) 261 m² · constr. 2014 Ajust. marché +54 154 $ · Ajust. superficie +40 632 $ · Ajust. âge −60 600 $ | 640 186 $ Poids 39 % |
| 5 | 2690, 114e Rue, Saint-Georges 2024-06-25 · 756 m · Vendu 550 000 $ (2 150 $/m²) 255,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +102 168 $ · Ajust. superficie +43 217 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 640 386 $ Poids 17 % |
| 6 | 549, 147e Rue, Saint-Georges 2025-06-16 · 1.8 km · Vendu 605 000 $ (2 279 $/m²) 265,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie +34 750 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 629 209 $ Poids 14 % |
| 7 | 14723, 10e Avenue, Saint-Georges 2025-06-03 · 1.7 km · Vendu 430 000 $ (1 755 $/m²) 245 m² · constr. 2006 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie +44 755 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 467 263 $ Poids 11 % |
| 8 | 850, 29e rue, Saint-Georges 2026-07-03 · 2.4 km · Vendu 619 000 $ (2 248 $/m²) 275,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 272 $ · Ajust. âge −34 045 $ | 608 227 $ Poids 7 % |
| 9 | 15155, 10e avenue, Saint-Georges 2024-07-16 · 2.0 km · Vendu 541 000 $ (1 762 $/m²) 307,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 038 $ · Ajust. superficie −9 777 $ · Ajust. âge −54 100 $ | 566 160 $ Poids 5 % |