1075 129E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
284 200 $
Unifamiliale · 3 147 $/m² · 90,3 m² · constr. 1974 · terrain 586,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
586,2 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
219 000 $
Rôle antérieur 169 600 $ +29.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920930560600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3483276
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 000 $
Valeur bâtiment
175 000 $
Rôle antérieur
169 600 $
ID provincial
29073920930560600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
292 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
269 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
275 000 $
$/m² médian
2 404
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 41 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1855, 127 ième rue, Saint-Georges 2026-07-10 · 359 m · Vendu 319 900 $ (3 707 $/m²) 86,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 414 $ · Ajust. âge +11 197 $ | 338 510 $ Poids 91 % |
| 2 | 1125, 133e Rue, Saint-Georges 2026-07-20 · 241 m · Vendu 250 000 $ (3 016 $/m²) 82,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 158 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 272 408 $ Poids 87 % |
| 3 | 1035, 120e Rue, Saint-Georges 2026-05-19 · 498 m · Vendu 149 900 $ (1 600 $/m²) 93,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +1 890 $ · Ajust. superficie −2 720 $ · Ajust. âge +14 990 $ | 164 061 $ Poids 85 % |
| 4 | 1230, 133e rue, Saint-Georges 2026-06-15 · 320 m · Vendu 440 000 $ (4 508 $/m²) 97,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −16 455 $ · Ajust. âge −4 400 $ | 424 693 $ Poids 85 % |
| 5 | 700, 137e rue, Saint-Georges 2026-04-07 · 565 m · Vendu 260 000 $ (2 817 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +10 556 $ · Ajust. superficie −2 817 $ · Ajust. âge +1 300 $ | 269 039 $ Poids 82 % |
| 6 | 1775, 119e Rue, Saint-Georges 2026-08-20 · 651 m · Vendu 210 000 $ (2 208 $/m²) 95,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 300 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 215 200 $ Poids 79 % |
| 7 | 1160, 134e Rue, Saint-Georges 2025-10-23 · 344 m · Vendu 235 000 $ (2 707 $/m²) 86,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie +4 738 $ · Ajust. âge +1 175 $ | 262 689 $ Poids 75 % |
| 8 | 1120, 130e Rue, Saint-Georges 2025-08-28 · 113 m · Vendu 290 000 $ (3 156 $/m²) 91,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie −2 524 $ · Ajust. âge −13 050 $ | 298 373 $ Poids 75 % |
| 9 | 1970, 120e Rue, Saint-Georges 2026-07-28 · 626 m · Vendu 419 000 $ (4 271 $/m²) 98,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 657 $ · Ajust. âge −41 900 $ | 360 443 $ Poids 74 % |
| 10 | 1415, 127e Rue, Saint-Georges 2025-10-01 · 259 m · Vendu 205 000 $ (2 133 $/m²) 96,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +18 996 $ · Ajust. superficie −6 186 $ · Ajust. âge +9 225 $ | 227 035 $ Poids 72 % |
| 11 | 955, 143 ième rue, Saint-Georges 2026-05-28 · 851 m · Vendu 249 500 $ (2 666 $/m²) 93,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +3 146 $ · Ajust. superficie −4 398 $ · Ajust. âge +6 238 $ | 254 485 $ Poids 69 % |
| 12 | 1065, 133e Rue, Saint-Georges 2025-06-17 · 242 m · Vendu 120 000 $ (1 263 $/m²) 95 m² · constr. 1965 Ajust. marché +9 909 $ · Ajust. superficie −2 968 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 132 341 $ Poids 63 % |