1155 127E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
238 500 $
Unifamiliale · 2 803 $/m² · 85,1 m² · constr. 1958 · terrain 644,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
644,3 m²
Frontage
29 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
147 800 $
Rôle antérieur 127 000 $ +16.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920931537300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3483282
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 300 $
Valeur bâtiment
99 500 $
Rôle antérieur
127 000 $
ID provincial
29073920931537300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
230 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
252 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
271 962 $
$/m² médian
2 344
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 23 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1855, 127 ième rue, Saint-Georges 2026-07-10 · 219 m · Vendu 319 900 $ (3 707 $/m²) 86,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 224 $ · Ajust. âge −14 395 $ | 303 280 $ Poids 97 % |
| 2 | 1125, 133e Rue, Saint-Georges 2026-07-20 · 367 m · Vendu 250 000 $ (3 016 $/m²) 82,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 317 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 244 567 $ Poids 92 % |
| 3 | 1035, 120e Rue, Saint-Georges 2026-05-19 · 409 m · Vendu 149 900 $ (1 600 $/m²) 93,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +1 890 $ · Ajust. superficie −6 879 $ · Ajust. âge +13 491 $ | 158 402 $ Poids 77 % |
| 4 | 1160, 134e Rue, Saint-Georges 2025-10-23 · 455 m · Vendu 235 000 $ (2 707 $/m²) 86,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie −2 301 $ · Ajust. âge −17 625 $ | 236 849 $ Poids 74 % |
| 5 | 1775, 119e Rue, Saint-Georges 2026-08-20 · 498 m · Vendu 210 000 $ (2 208 $/m²) 95,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 041 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 192 659 $ Poids 72 % |
| 6 | 2280, 132e Rue, Saint-Georges 2026-08-24 · 709 m · Vendu 275 000 $ (3 539 $/m²) 77,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 095 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 260 595 $ Poids 71 % |
| 7 | 11765-11767, 16e avenue, Saint-Georges 2026-08-26 · 611 m · Vendu 335 000 $ (4 425 $/m²) 75,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 799 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 322 299 $ Poids 70 % |
| 8 | 700, 137e rue, Saint-Georges 2026-04-07 · 725 m · Vendu 260 000 $ (2 817 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +10 556 $ · Ajust. superficie −10 141 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 240 915 $ Poids 67 % |
| 9 | 1120, 130e Rue, Saint-Georges 2025-08-28 · 219 m · Vendu 290 000 $ (3 156 $/m²) 91,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie −10 729 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 274 218 $ Poids 67 % |
| 10 | 1230, 133e rue, Saint-Georges 2026-06-15 · 398 m · Vendu 440 000 $ (4 508 $/m²) 97,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −28 176 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 377 772 $ Poids 65 % |
| 11 | 2560, 120e Rue, Saint-Georges 2026-06-30 · 954 m · Vendu 263 000 $ (3 239 $/m²) 81,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 316 $ · Ajust. superficie +6 316 $ · Ajust. âge −19 725 $ | 252 907 $ Poids 64 % |
| 12 | 1970, 120e Rue, Saint-Georges 2026-07-28 · 459 m · Vendu 419 000 $ (4 271 $/m²) 98,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 762 $ · Ajust. âge −41 900 $ | 349 338 $ Poids 62 % |